Un de vos amis vient de s’acheter une Barak. Il est très content et vous répète depuis des mois à quel point il est surpris des revenus qu’il est capable d’en tirer.
Il ne cesse de vous dire de vous lancer vous aussi dans l’aventure, mais vous êtes réticent.
Voici un article pour vous aider à vous lancer dans la location court terme du bon pied !
L'achat de votre Barak
La première étape est bien entendu de vous trouver la Barak parfaite qui correspond à vos besoins. Assurez-vous de trouver une Barak qui vous plaît, car c’est tout de même votre investissement.
Ce n’est pas nécessaire d’essayer de trouver LA Barak qui va plaire aux voyageurs, car vous pourrez l’aménager de façon à faire vivre une expérience inoubliable à tous ceux qui seront de passage. Pour ce faire, regardons ensemble quelques critères de base non négligeables !
La région
L'un des premiers critères lors de l'achat est de bien choisir sa région, ainsi que de se renseigner sur les activités offertes par celle-ci.
Il est important que la région ait des caractéristiques attrayantes. :
- Être près des grands centres (maximum 1h30 de voiture)
Les Laurentides, les Cantons de l'est, L’Estrie et Charlevoix sont de bons choix. Ils sont près de plusieurs services et activités qui pourront plaire à toute la famille.
- Des paysages naturels
Les régions qui offrent des paysages naturels spectaculaires, tels que des montagnes, des lacs, des forêts ou des plages peuvent être très attrayantes pour les visiteurs
- Culture
Les régions riches en histoire, en patrimoines culturels, en arts, en musique, en gastronomie et en traditions peuvent être très attrayantes pour les personnes qui cherchent à explorer se sentir dépayser. Quoi de mieux que de visiter les alentours et d’en apprendre davantage sur une nouvelle culture ou coutume.
- Activités
Les régions qui proposent des activités de loisirs, des événements, des festivals et des opportunités sportives peuvent être très attractives pour les personnes qui cherchent à s'amuser et à se divertir
Zonage
Le deuxième point le plus important après avoir déterminé sa région, est de s'assurer que le zonage de la propriété permet la location de Barak. C’est grâce au zonage qu’il est possible de faire de la location. Renseignez-vous comme il faut, car plusieurs types de zonage existent pour la location.
Pour vous aider, voici quelques étapes pour savoir si vous avez le bon zonage pour la location de chalets, vous pouvez effectuer les étapes suivantes:
- Consultez le site web de votre municipalité:
Le site web de votre municipalité peut fournir des informations sur le zonage de votre propriété. Recherchez la carte du zonage et vérifiez si votre propriété est zonée pour les locations de chalets.
- Contactez votre municipalité:
Si vous ne pouvez pas trouver d'informations sur le zonage de votre propriété en ligne ou par le biais d'un agent immobilier, vous pouvez contacter votre municipalité directement pour obtenir des informations sur le zonage de votre propriété et si la location de Barak est autorisée.
- Parlez à un courtier immobilier:
Les courtiers immobiliers connaissent bien les règles de zonage dans leur région et peuvent vous aider à déterminer si votre propriété est zonée pour les locations de chalets. Ils peuvent également vous donner des informations sur les exigences en matière de permis et de réglementation pour la location de chalets dans votre région.
Loi et permis
Une fois que vous avez acquis votre Barak de rêve, vous devez obtenir votre permis de CITQ. (Corporation de l'industrie touristique du Québec). Il est obligatoire de posséder un numéro de permis pour faire de la location court terme au Québec. Pour plus d’information avec la modification de la loi 67.
Voici les étapes à suivre pour obtenir un permis de la CITQ:
- Remplir la demande :
Vous pouvez remplir la demande de permis en ligne sur le site web de la CITQ. Lorsque vous compléterez votre demande d’enregistrement, vous aurez plusieurs questions à répondre en lien avec votre propriété et sur les types de services que vous offrez.
Vous n'êtes pas sûr, nous pouvons vous aidez ! Cliquez ici !
- Soumettre les documents nécessaires :
Vous devrez soumettre plusieurs documents avec votre demande de permis, tels que des photos de la propriété, des plans de la propriété, une preuve d'assurance responsabilité civile et une attestation de conformité aux normes de sécurité incendie. Vous devrez également fournir un avis de conformité complété et signé par l’autorité compétente.
- Payer les frais :
Vous devrez payer les frais pour la demande de permis. Le prix varie en fonction du nombre de chambres que vous offrez.
- Passer une inspection :
Un inspecteur de la CITQ effectuera une inspection de votre propriété pour s'assurer qu'elle respecte les normes de sécurité, de confort et d'hygiène requis.
- Recevoir votre permis :
Si votre propriété est conforme aux normes de la CITQ, vous recevrez votre permis.
Il est important de noter que la demande de permis de la CITQ peut prendre plusieurs semaines à être traitée, il est donc important de soumettre votre demande à l'avance pour éviter tout retard dans le processus d'obtention du permis. De plus, une fois que vous avez obtenu votre permis, vous devez le renouveler tous les ans et vous devez continuer à respecter les normes de la CITQ pour conserver votre permis.
Location
Vous avez votre permis de la CITQ en poche, vous devez maintenant afficher votre chalet !
Pour vous aider, voici quelques étapes que vous pouvez suivre pour afficher votre annonce:
- Choisir une plateforme de location :
Il existe plusieurs plateformes qui permettent de publier des annonces de location. Vous pouvez choisir une plateforme en fonction de votre budget et de votre marché cible.(Airbnb, Vrbo, chalet à louer, etc.)
- Créer votre annonce :
Vous devrez créer une annonce pour votre Barak en incluant des informations telles que la description et des photos de votre propriété, les équipements inclus, les activités à proximité et les disponibilités.
- Fixer le prix :
Vous devez décider du prix que vous souhaitez demander pour la location de votre chalet. Pour plus d’informations, rester à l'affût, un article sortira à ce sujet !
- Publier votre annonce : Une fois que vous avez créé votre annonce. Il est maintenant temps de la publier.
- Répondre aux demandes :
Une fois que votre annonce est publiée, vous commencerez à recevoir des demandes de location. Vous devez répondre à ces demandes de manière professionnelle et rapide pour maximiser vos chances de louer votre Barak.
Vous avez certaines questions que nous n’avons pas abordées dans cet article ?
Nous sommes là pour vous aider dans la location de votre chalet!
Comments